行業(yè)熱點(diǎn)  

不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)往的十年，是不動(dòng)產(chǎn)登記信息化建設(shè)從無(wú)到有，從青澀到成熟的十年。這十年里，全國(guó)各地的不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)也經(jīng)歷多輪迭代，《總體方案》的發(fā)布，再次為我們指明了創(chuàng)新和進(jìn)步新方向。

對(duì)系統(tǒng)建設(shè)的要求更明確更具體

《總體方案》要求通過(guò)加強(qiáng)登記系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)用，提升便民利企服務(wù)水平。

一是運(yùn)用新技術(shù)提升系統(tǒng)能力，如信息自動(dòng)匹配、智能輔助審核、跨部門(mén)在線(xiàn)核驗(yàn)等，支撐登記業(yè)務(wù)便捷高效辦理；

二是強(qiáng)調(diào)推進(jìn)“部省兩級(jí)、省級(jí)為主”的統(tǒng)一登記建設(shè)模式，促進(jìn)業(yè)務(wù)辦理的統(tǒng)一化、規(guī)范化；

三是優(yōu)化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”運(yùn)行模式，為確權(quán)登記領(lǐng)域便民利企服務(wù)、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境等提供保障。

對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的數(shù)據(jù)體系要求更完善

不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)體系是提升登記規(guī)范性的重要抓手?！犊傮w方案》提出，完善健全不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)體系要做好以下三方面工作：

推進(jìn)橫向數(shù)據(jù)融合。推進(jìn)城鎮(zhèn)、農(nóng)村、海域等各類(lèi)確權(quán)登記數(shù)據(jù)整合建庫(kù)和更新，并推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記與自然資源確權(quán)登記數(shù)據(jù)融合；

保證上下的數(shù)據(jù)一致。健全完善真實(shí)準(zhǔn)確、覆蓋全國(guó)、內(nèi)容全面、實(shí)時(shí)更新的自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記數(shù)據(jù)體系；

實(shí)現(xiàn)縱向業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)?；诓粍?dòng)產(chǎn)單元代碼實(shí)現(xiàn)與相關(guān)業(yè)務(wù)“一碼關(guān)聯(lián)”，實(shí)現(xiàn)確權(quán)登記數(shù)據(jù)與自然資源審批、監(jiān)管等自然資源業(yè)務(wù)以及不動(dòng)產(chǎn)交易、繳稅等相關(guān)業(yè)務(wù)的互通應(yīng)用。

對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)價(jià)值的挖掘提出新要求

在發(fā)揮數(shù)據(jù)價(jià)值方面，《總體方案》從兩個(gè)角度提出要求：

加強(qiáng)數(shù)據(jù)分析挖掘。完善指標(biāo)模型體系，集成系統(tǒng)外部數(shù)據(jù)，揭示分析產(chǎn)權(quán)的變化趨勢(shì)以及與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展關(guān)聯(lián)性；

擴(kuò)展共享服務(wù)。以需求為導(dǎo)向，不斷擴(kuò)展共享服務(wù)范圍。

信息化建設(shè)新思路，“四維”創(chuàng)新不動(dòng)產(chǎn)登記智治

為落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)字化治理能力提升的新要求，超圖軟件從夯實(shí)產(chǎn)權(quán)底板、落實(shí)省市統(tǒng)建、創(chuàng)新智慧服務(wù)、激活數(shù)據(jù)價(jià)值四個(gè)方面，梳理出不動(dòng)產(chǎn)登記信息化建設(shè)最新思路，支撐新形勢(shì)下不動(dòng)產(chǎn)登記智治體系的構(gòu)建。

數(shù)據(jù)的組織上，按照不動(dòng)產(chǎn)單元、權(quán)利、權(quán)利人、登記業(yè)務(wù)實(shí)體類(lèi)進(jìn)行分解后，通過(guò)實(shí)體間的關(guān)聯(lián)進(jìn)行重組管理；并依托不動(dòng)產(chǎn)單元編碼，串聯(lián)批、供、用、補(bǔ)、查、登全流程數(shù)據(jù)，為數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)共享打牢基礎(chǔ)。

數(shù)據(jù)一致性保障上，針對(duì)不同不動(dòng)產(chǎn)登記信息化建設(shè)模式，提供不同解決方案：對(duì)于常規(guī)分級(jí)建設(shè)的地區(qū)，仍采用數(shù)據(jù)“市縣自檢”+“報(bào)文上報(bào)”+“省級(jí)監(jiān)管”的方式；對(duì)于省市統(tǒng)一建設(shè)的，采用流批一體模式實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)從地方到省市的數(shù)據(jù)庫(kù)級(jí)同步，確保數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)一致。

第一步，由分散建設(shè)走向省級(jí)統(tǒng)建，但保留部分先進(jìn)大市的市級(jí)節(jié)點(diǎn)，盡可能收回縣級(jí)節(jié)點(diǎn)，由省系統(tǒng)或大市系統(tǒng)提供統(tǒng)一服務(wù)；

第二步，進(jìn)一步取消市級(jí)節(jié)點(diǎn)，最終形成真正意義上的“部省兩級(jí)、省級(jí)為主”統(tǒng)一登記系統(tǒng)。為滿(mǎn)足要求，技術(shù)上引入多租戶(hù)和云原生概念，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全的前提下，又足夠靈活和輕量化。

面向工作人員的辦理側(cè)，運(yùn)用規(guī)則引擎、區(qū)塊鏈等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的抗損防篡改、流程可追溯，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)案件的秒辦、秒批，提升人效同時(shí)，案件辦理可靠性也得到提高。不斷創(chuàng)新的多樣化智慧服務(wù)，讓業(yè)務(wù)辦理體驗(yàn)不斷提升，助力不動(dòng)產(chǎn)登記“全程網(wǎng)辦”全面落地。

不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)共享的現(xiàn)勢(shì)性、可靠性是發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)價(jià)值的關(guān)鍵因素，超圖軟件運(yùn)用區(qū)塊鏈、MQ、接口日志等技術(shù)手段，助力各級(jí)客戶(hù)構(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)可信共享聯(lián)盟。